Iguatemi Campinas terá 100 prédios e 1 milhão m² em novo bairro

A Iguatemi, empresa dona de 17 shoppings e outlets de grife, está tirando do papel um dos maiores empreendimentos imobiliários do País. Em Campinas, a companhia está erguendo um novo bairro com 100 prédios, em um loteamento de 1 milhão m² chamado Casa Figueira.

O projeto, localizado em frente ao Shopping Iguatemi Campinas (inaugurado em 1980), visa transformar a região com uma proposta integrada de desenvolvimento urbano.

Escala e ambição do empreendimento

A dimensão do loteamento é equivalente à Vila Olímpia, na capital paulista, destacando a magnitude da iniciativa. Com essa área total de 1 milhão m², a Iguatemi espera atrair 50 mil pessoas nos próximos 20 anos.

Esse fluxo deve impactar positivamente o comércio e os serviços locais, gerando oportunidades para empresários da região. A expectativa é que o bairro se consolide como um centro dinâmico no interior de São Paulo.

Infraestrutura e áreas verdes preservadas

Preservação ambiental significativa

O bairro conservará 240 mil m² de áreas verdes, o que equivale a aproximadamente 30 campos de futebol. Essa preservação inclui a criação de quatro parques públicos, integrando natureza ao ambiente urbano.

Conectividade urbana

Os futuros edifícios serão conectados a alamedas e praças, promovendo a circulação e a convivência. Essa abordagem valoriza a qualidade de vida, um fator relevante para profissionais e empreendedores que buscam locais estruturados.

Zonas de comércio e serviços planejadas

O bairro terá zonas de comércios e serviços, com:

• Lojas
• Cafés e restaurantes
• Escolas
• Centros médicos

Essa diversidade visa atender às necessidades diárias dos futuros residentes e visitantes. A integração de comércio e serviços pode estimular a abertura de novos negócios, beneficiando o setor varejista local.

A fonte não detalhou prazos específicos para a implementação dessas estruturas.

Curadoria arquitetônica e controle da Iguatemi

A Iguatemi dará a palavra final sobre os projetos, exercendo uma curadoria de:

• Arquitetura
• Localização
• Tipo de uso
• Público-alvo

Esse controle assegura padrões de qualidade e coerência no desenvolvimento do bairro. Carlos Jereissati, acionista e membro da família controladora da Iguatemi, além de presidente do conselho da empresa, supervisiona a iniciativa.

A curadoria pode influenciar o perfil dos empreendimentos, atraindo investimentos qualificados.

Conceito de cidade em 15 minutos

O projeto visa concentrar moradia, trabalho e lazer em locais acessíveis em até 15 minutos à pé. Esse conceito moderno busca otimizar o tempo e melhorar a eficiência urbana.

Para empresários, isso significa um ambiente propício à produtividade e ao networking, com tudo próximo. A implementação desse modelo pode servir de exemplo para outros desenvolvimentos no interior paulista.

Complexo multiúso no local do Carrefour

Outro projeto previsto é um complexo multiúso, com:

• Escritório
• Comércio
• Hotel
• Moradia

Esse complexo será no local onde hoje está situado o supermercado Carrefour, aproveitando uma área já consolidada. A diversificação de usos pode atrair diferentes perfis de negócios e profissionais, dinamizando a economia local.

A fonte não detalhou cronogramas ou investimentos específicos para essa parte do empreendimento.

Impacto econômico para a região

A criação do novo bairro representa uma oportunidade significativa para o comércio e o empreendedorismo em Campinas e arredores. A expectativa de atrair 50 mil pessoas em duas décadas sugere um aumento na demanda por produtos e serviços.

Empresários de Araçatuba e região podem explorar parcerias ou expansões para atender esse mercado em crescimento. O projeto reforça a tendência de desenvolvimento urbano integrado, alinhado às necessidades modernas dos negócios.

Fonte

• www.estadao.com.br